Sicherheitstüren auf Gran Canaria — RC2, RC3 und Anti-Hausbesetzer-Schutz
Panzertüren, Anti-Okupa-Türen und deutschsprachig beratene RC-Klassen. Einbruchschutz nach DIN EN 1627, Ferienhaus-Sicherheit, Einbau vom Insel-Fachbetrieb.
Einbruchschutz für die Insel
Sicherheitstüren auf Gran Canaria — RC2, RC3 und Anti-Okupa-Schutz
Auf Gran Canaria ist eine Sicherheitstür kein Luxus, sondern eine Pflicht für jede Immobilie, die nicht ganzjährig bewohnt ist. Das Hausbesetzer-Phänomen (Okupas) hat sich seit 2020 dramatisch verstärkt, besonders bei sichtbar leerstehenden Ferienhäusern. Das spanische Räumungsrecht braucht in der Regel 6 bis 18 Monate. In dieser Zeit ist die Immobilie weder verkaufbar noch vermietbar — und auch nicht selbst nutzbar. Eine RC3-Eingangstür kombiniert mit einer Anti-Okupa-Vorsetz-Tür für längere Leerstandsphasen ist der einzige zuverlässige Schutz.
Unsere Kunden sind deutsche, österreichische und schweizerische Eigentümer in Playa del Inglés, Maspalomas, Tafira und Arguineguín. Die komplette Beratung läuft auf Deutsch: Vor-Ort-Aufmaß, Angebot, Abstimmung mit der Comunidad de Propietarios (falls erforderlich), Lieferung der Tür und Einbau in 3 bis 5 Stunden. Wir arbeiten direkt mit den Premium-Herstellern Dierre und Gardesa zusammen. Dadurch liegen wir im Schnitt 25 bis 30 Prozent unter den deutschen Marktpreisen.
Sicherheitstüren ergänzen wir oft mit weiteren Bauleistungen: Aluminium-Fenster mit RC2/RC3-Beschlägen oder Balkonverglasungen mit Sicherheitsglas. Im Rahmen einer Renovierung oder Kernsanierung koordinieren wir alle Gewerke unter einer Bauleitung.
Angebot für Ihre Sicherheitstür anfordern
Marius Baumfalk
Inhaber — Sosa Renovierungen und Entrümpelung
Premium-Hersteller
Dierre & Gardesa
RC2 / RC3
DIN EN 1627
Verbindliches
Festpreisangebot
4,9 / 5
47 Google-Bewertungen
Das sagen unsere Kunden über Sosa Reformas
Über 47 zufriedene Kunden vertrauen Sosa für Bau-, Renovierungs- und Verglasungsprojekte auf Gran Canaria. Verifizierte Bewertungen ohne Filter — sichtbar auf Google.
4,9
47 Bewertungen
„Ich habe angefangen, meine Wohnung selbst zu streichen, aber aus Zeitgründen habe ich mich entschieden, professionelle Hilfe zu suchen. Innerhalb von weniger als 24 Stunden hatte ich das Angebot auf dem Tisch. Die Arbeit war tadellos, sehr professionell und pünktlich. Absolut zu empfehlen!"
Luis Hernandez
Malerarbeiten · Übersetzt aus dem Spanischen
„Ich habe Sosa für Rigips und kompletten Anstrich meiner Wohnung beauftragt, und das Ergebnis ist makellos. Was besonders hervorsticht: ihre Sauberkeit und Liebe zum Detail. Sie haben alles abgeschlossen, ohne einen einzigen Fleck zu hinterlassen."
Alida Pestano
Rigips + Malerarbeiten · Übersetzt
„Ich bin begeistert von der Renovierung meiner Küche. Von Anfang an waren sie echte Profis: pünktlich, detailverliebt und sehr sauber bei der Arbeit. Die Qualität der Oberflächen ist hervorragend, die Termine wurden eingehalten."
Yoselin Jaspe
Küchenrenovierung · Übersetzt
„Ich hatte ein ernstes Feuchtigkeitsproblem in meinem Keller und sie waren von Anfang an sehr professionell. Ich habe 6 Monate gewartet, um diese Bewertung abzugeben, weil ich mir der Ergebnisse sicher sein wollte — die Isolierung ist perfekt."
Darzel Portillo
Feuchtigkeitsisolierung · Nach 6 Monaten bestätigt
„Ich lebe außerhalb Gran Canarias, und mein Zuhause in die Hände von Sosa zu geben, war die beste Entscheidung. Sie kümmern sich um die Verwaltung, die Pflege und die komplette Instandhaltung mit tadelloser Professionalität."
Joshuá Osío
Fernbetreuung als Expat · Übersetzt
Zwei Risiken, zwei Antworten
Einbruchsrisiko und Salzluft: warum Standardtüren auf Gran Canaria nicht reichen
Das größere Risiko ist nicht der klassische Einbruch, sondern die Hausbesetzung. Seit 2020 hat sich auf den Kanaren ein parasitärer Markt um leerstehende Immobilien entwickelt. Wer eine Ferienwohnung oder ein Erbschaftsobjekt sechs Monate ohne Bewachung lässt, geht ein realistisches Risiko ein, dass Okupas einziehen. Die Räumung dauert nach spanischem Recht in der Regel 6 bis 18 Monate. Eine RC3-Eingangstür hält professionelle Werkzeuge fünf Minuten lang ab. Das ist meist genug, um Okupas zu einem leichteren Ziel zu schicken.
Das zweite Risiko ist die Salzluft. Eine Standard-Stahltür aus dem deutschen Großhandel rostet auf Gran Canaria binnen zwei bis drei Jahren. Sichtbar wird das zuerst an den Bändern, dann an Schließblechen und der Bodenkante. Wir verbauen ausschließlich verzinkten Stahl mit Pulverbeschichtung oder V4A-Edelstahl-Beschläge. Damit hält die Tür zuverlässig fünfzehn bis zwanzig Jahre. Die Premium-Hersteller Dierre und Gardesa, mit denen wir direkt zusammenarbeiten, liefern beide Coastal-Spec-Versionen. Diese wählen wir bei Objekten standardmäßig, die weniger als 500 m vom Atlantik entfernt liegen.
Die dritte Komponente, die niemand erwähnt: das spanische Wohnungsrecht (Ley de Propiedad Horizontal) regelt, ob die Comunidad de Propietarios bei einem Türtausch zustimmen muss. Bei gleicher Größe und Optik nicht, bei sichtbarer Veränderung an der Außenseite ja. Wir kennen die Praxis aller großen Verwalter auf der Insel und übernehmen die komplette Kommunikation auf Spanisch.
Fünf Tür-Lösungen
Welche Sicherheitstür passt zu welchem Objekt?
Vom günstigen RC2-Standard für Apartments im 2. Stock bis zur Premium-Panzertür für Villen. Dazu kommt die oft unterschätzte Anti-Hausbesetzer-Tür für leerstehende Immobilien. Wir beraten ehrlich, welche Klasse zum tatsächlichen Risiko passt.
RC2 Wohnungseingangstür
Polizei-Standard für Privat-Wohnungen. Hält 3 Minuten gegen Schraubendreher, Zange und einfache Werkzeuge. Mehrfachverriegelung mit Pilzkopfzapfen, Sicherheitsschloss mit Aufbohr- und Ziehschutz. Standard für Apartments ab 2. Etage in Apartmenthäusern mit kontrolliertem Zugang.
- ✓3-fach Pilzkopfverriegelung
- ✓VdS-zertifiziertes Schloss
- ✓Bandseitensicherung
ab 1.300 € komplett montiert
RC3 Wohnung & Haustür
Hält 5 Minuten gegen professionelle Werkzeuge (Kuhfuß, zweiter Schraubendreher). Standard für Erdgeschoss-Apartments, Hochparterre und Ferienhäuser mit Leerstand-Phasen. P5A-Sicherheitsglas, 5- bis 7-fach-Verriegelung, gehärtete Stahl-Schließbleche.
- ✓5- bis 7-fach Verriegelung
- ✓P5A-Sicherheitsglas
- ✓Querriegelschloss optional
ab 1.700 € komplett montiert
Panzertür Premium (Dierre / Gardesa)
Puerta acorazada nach spanischer Tradition: vollständiger Stahlkern im Türblatt, umlaufende Stahl-Zarge fest im Mauerwerk verankert. RC3 oder RC4 zertifiziert. Standard für Villen-Haupteingänge und Premium-Apartments. Designoberfläche in Holz-Optik, RAL-Farben oder furniert auf Wunsch.
- ✓RC3 oder RC4 zertifiziert
- ✓Hersteller Dierre / Gardesa
- ✓Schalldämmung bis 42 dB
ab 2.800 € komplett montiert
Anti-Hausbesetzer-Tür (Puerta Antiokupa)
Eine vorgesetzte Stahl-Schutztür ohne Außengriff und ohne Außenzylinder, speziell für leerstehende Ferienhäuser, Erbschafts-Immobilien während der Abwicklung oder Objekte vor dem Verkauf. Hält Okupas zuverlässig fern. Innen klassisches Schloss, Alarmanlage-Vorbereitung optional. In 2 bis 4 Stunden montiert, ohne Eingriff ins Mauerwerk.
- ✓2-3 mm Stahlblech-Türblatt
- ✓Spreiz-System ohne Bohrungen
- ✓Auch als Mietoption ab 65 €/Monat
ab 700 € Kauf inkl. Montage
Designhaustür mit RC3-Schutz
Wenn die Eingangstür der Villa zugleich Visitenkarte sein soll: Aluminium- oder Holz-Alu-Profil mit großen Glaseinsätzen (P5A-Sicherheitsglas), versteckten Bändern, Fingerabdruck-Scanner oder Code-Tastatur, Smart-Lock-Anbindung. Premium-Hersteller Pirnar, Schüco, Internorm.
- ✓Designprofil Alu / Holz-Alu
- ✓Fingerprint / Smart-Lock
- ✓RAL-Farben + Glas-Designs
ab 3.200 € komplett montiert
Zubehör & Nachrüstung
Auch ohne kompletten Türtausch lässt sich vieles aufrüsten: Pilzkopfverriegelung, Querriegelschloss, Bandseitensicherung, Smart-Lock oder ein digitaler Türspion mit Kamera.
- +Pilzkopf-Nachrüstung ab 180 €
- +Smart-Lock ab 320 €
- +Digitaler Türspion ab 240 €
Welches System passt zu Ihrem Objekt?
Wir kommen zur kostenlosen Vor-Ort-Beratung — auch wenn Sie gerade in Deutschland sind. Termin per Videocall oder vor Ort, je nach Wunsch.
Materialwahl
Verzinkter Stahl und V4A-Beschläge: warum Standardtüren auf den Kanaren rosten
Eine Sicherheitstür braucht zwei Materialien: ein Türblatt aus Stahl für die Einbruch-Widerstandsklasse und Beschläge aus rostfreien Materialien für Bänder, Schließbleche und Schlossteile. An der atlantischen Küste reicht Standard-Stahl nicht aus, er rostet binnen zwei bis drei Jahren. Sichtbar wird das zuerst an den Bändern und der Bodenkante, dann an den Schließblechen und schließlich an der gesamten Türzarge. Eine Sosa-Sicherheitstür hat verzinkten Stahl mit Pulverbeschichtung als Türblatt und V4A-Edelstahl als Beschlag-Material. Beide bleiben fünfzehn bis zwanzig Jahre rostfrei.
Wir arbeiten direkt mit den italienischen Premium-Herstellern Dierre und Gardesa zusammen. Beide liefern Coastal-Spec-Versionen mit zusätzlicher Korrosionsschutz-Behandlung für küstennahe Einbau-Situationen. Das war der entscheidende Punkt, warum wir uns von deutschen Anbietern abgewendet haben: deutsche Hersteller bauen für das Inland-Klima, ihre Korrosions-Beschichtungen reichen hier nicht aus. Unsere Tür-Bestellung kommt aus Mailand oder Verona und ist in drei Wochen auf der Insel.
Was wir nicht empfehlen: lackierte Stahltüren ohne Verzinkung (rosten an Lackbeschädigungen), reine Aluminium-Türen ohne Stahlkern (geringere RC-Klasse möglich) oder Holztüren ohne Stahleinlage (quellen bei feuchter Calima-Saison auf). Reine Designhaustüren mit Glas-Anteil müssen P5A-Sicherheitsglas haben, sonst ist der Glaseinsatz die Schwachstelle.
DIN EN 1627 verständlich
RC-Klassen erklärt: welche brauchen Sie wirklich?
Die DIN EN 1627 definiert sechs Widerstandsklassen (RC1 bis RC6). Für Privatobjekte sind drei davon relevant: RC2, RC3 und in Sonderfällen RC4. Hier kommt die Klartext-Empfehlung für Gran-Canaria-Eigentümer.
RC1 bis RC6: Widerstandszeit und Werkzeug
RC1 N
nicht zertifiziert
körperliche Gewalt (Treten)
Innentüren — keine Empfehlung als Eingang
RC2
3 Minuten
Schraubendreher, Zange, Keil
Standard Apartment ab 2. Etage
RC3
5 Minuten
+ Kuhfuß, 2. Schraubendreher
Empfohlen Ferienhaus + Erdgeschoss
RC4
10 Minuten
Säge, Schlagaxt, Akkubohrer
Premium-Villa, Sammler-Objekte
RC5
15 Minuten
Profi-Elektrowerkzeuge
Banken, nicht für Privat
RC6
20 Minuten
Hochleistungs-Werkzeuge
Hochsicherheit, nicht für Privat
📌 Sosa-Empfehlung für Gran Canaria
Apartment 2.+ Etage
RC2 reicht — geringes Einbruchsrisiko durch Treppenhaus-Sicherung.
Erdgeschoss / Ferienhaus
RC3 minimum — längere Abwesenheit erhöht Risiko deutlich.
Leerstand > 3 Monate
RC3 plus Anti-Okupa-Vorsetz-Tür. Der einzige Schutz gegen Hausbesetzung.
Drei Objekt-Typen, drei Schutz-Strategien
Apartment, Villa oder Ferienhaus: Was schützt wovor?
Apartment-Wohnung (ganzjährig)
Hauptrisiko ist der klassische Einbruch, meist über die Eingangstür im Treppenhaus. Lösung: RC2-Wohnungseingangstür mit Pilzkopfverriegelung und VdS-Schloss. Bei Erdgeschoss-Apartments RC3. Die Comunidad muss zustimmen, wenn sich die Außenoptik ändert.
- Empfehlung: RC2 (RC3 im EG)
- Genehmigung: Comunidad bei Optikänderung
- Budget: 1.300–2.400 €
Villa (ganzjährig bewohnt)
Mehrere Eingänge sind das Problem: Haupteingang, Garagentür, Terrassentür. Lösung: RC3-Panzertür am Haupteingang (Premium Dierre/Gardesa), RC2 an Nebeneingang, RC2-Beschläge an Terrassentüren. Smart-Lock + Kamera als Komfort.
- Empfehlung: RC3 Haupt- + RC2 Neben
- Genehmigung: Licencia obra menor
- Budget: 4.500–7.500 € (alle Türen)
Ferienhaus / Zweitwohnsitz
Hier ist Okupa-Schutz wichtiger als klassischer Einbruchschutz. Lösung: RC3-Eingangstür dauerhaft + Anti-Hausbesetzer-Vorsetz-Tür für Abwesenheits-Phasen über 3 Monate. Plus: sichtbare Alarmanlage, Nachbarschaftshilfe, Fotodokumentation für Versicherung.
- Empfehlung: RC3 + Anti-Okupa
- Genehmigung: meist nicht nötig
- Budget: 2.400–3.600 € komplett
Ablauf
Von der Anfrage bis zur eingebauten Sicherheitstür: fünf Schritte
Beratung
Telefonisch oder per WhatsApp. Sie schicken uns Fotos der vorhandenen Tür plus Maße, wir empfehlen die passende RC-Klasse und nennen die Preisspanne.
Aufmaß
Wir kommen vor Ort, messen die Türöffnung millimetergenau, prüfen das Mauerwerk und die Schwellsituation. Dann besprechen wir Farbe, Schloss-Typ und Smart-Lock-Optionen. 45 Minuten pro Tür, kostenlos.
Festpreisangebot
Sie bekommen binnen 48 Stunden ein verbindliches Angebot per E-Mail. Alles inklusive: Tür, Schloss, Beschläge, Einbau, Entsorgung der Alttür und 7 % IGIC.
Lieferung
Die Tür wird bei Dierre oder Gardesa auf Ihre Maße gefertigt, keine Lagerware. Lieferzeit 2 bis 4 Wochen ab Auftragsbestätigung. Anti-Okupa-Türen meist binnen einer Woche.
Einbau
Pro Tür 3 bis 5 Stunden, meist am selben Tag wieder bewohnbar. Wir schützen Boden und Wände, entsorgen die Alttür. Übergabe mit Funktionstest und Schlüsselübergabe.
Spanisches Baurecht
Comunidad-Zustimmung und Türtausch — was deutsche Eigentümer wissen müssen
Spanien arbeitet anders als Deutschland. Ein Türtausch ist meist einfacher zu genehmigen als ein Fenstertausch. Bei sichtbaren Optikänderungen kann trotzdem die Zustimmung der Comunidad erforderlich werden.
Licencia de obra menor
Ein einfacher Türtausch in derselben Optik (gleiche Maße, gleiche Außenfarbe) ist auf Gran Canaria in den meisten Municipios genehmigungsfrei. Bei einer Panzertür mit anderen Maßen oder einer Aluminium-Designhaustür mit größerem Glas-Anteil kann eine licencia de obra menor nötig werden. Bearbeitungszeit 1 bis 4 Wochen, Kosten 100 bis 300 Euro. Für Anti-Okupa-Vorsetz-Türen ist keine Genehmigung erforderlich, weil keine bauliche Änderung vorliegt.
Zustimmung der Comunidad de Propietarios
Bei Apartment-Wohnungen ist die Wohnungseingangstür Teil der Comunidad-Außenfläche (Treppenhaus). Die Ley de Propiedad Horizontal (Art. 7) sagt dazu: bei gleicher Optik (Farbe, Material, Maße) ist keine Zustimmung nötig. Bei sichtbarer Veränderung braucht es einen Mehrheitsbeschluss in der Eigentümerversammlung. In der Praxis liefern alle Premium-Hersteller (Dierre, Gardesa) Standard-Maße mit Standard-Optik. Das passt in 95 Prozent der Fälle ohne Comunidad-Genehmigung.
Villa oder freistehendes Haus
Bei freistehenden Villen oder Bungalows gibt es keine Comunidad und keine Nachbar-Zustimmung. Ausnahme: geschlossene Urbanizaciones mit eigenen Statuten (häufig in El Salobre, Tauro, Monte León). Dort regulieren manchmal Tür-Farbe oder Designvorgaben. Wir prüfen das vorab anhand der Estatutos der Urbanización.
Transparente Preise pro Tür
Was Sicherheitstüren auf Gran Canaria kosten
Alle Preise inklusive Tür, Beschläge, Schloss, Pilzkopfverriegelung, Einbau durch unser Team, Entsorgung der Alttür und 7 % IGIC. Ca. 25 bis 30 Prozent unter deutschen Marktpreisen — durch Direktbezug von Dierre und Gardesa.
Preise pro Tür (Material + Einbau)
Anti-Hausbesetzer-Tür (Antiokupa)
Vorsetz-Tür für Leerstand, kein Mauerwerks-Eingriff
ab 700 €
RC2 Wohnungseingangstür Standard
Apartment 2.+ Etage, Polizei-Standard
ab 1.300 €
RC3 Wohnungs- und Haustür
Erdgeschoss, Ferienhaus, Hochparterre
ab 1.700 €
Premium-Panzertür (Dierre / Gardesa)
Villa-Haupteingang, RC3 oder RC4
ab 2.800 €
Designhaustür (Pirnar / Schüco)
Villa-Haupteingang mit Glas + Smart-Lock
ab 3.200 €
Pilzkopf-Nachrüstung (kein Türtausch)
Bestehende Tür sicherheitstechnisch aufrüsten
ab 180 €
Paket-Beispiel
Apartment-Schutz
RC2-Wohnungseingangstür Standard mit Pilzkopf, VdS-Schloss, Bandseitensicherung. Inkl. Comunidad-Antrag falls erforderlich. Geeignet für Apartment ab 2. Etage.
- ✓RC2 zertifiziert
- ✓Comunidad-Antrag inklusive
- ✓Einbau in 3–4 Stunden
ab 1.300 € komplett
Paket-Beispiel
Villa-Komplett-Schutz
RC3-Premium-Panzertür Dierre am Haupteingang, RC2-Tür am Nebeneingang/Garage, Smart-Lock-Anbindung optional. Für Villen mit zwei Eingängen.
- ✓1× RC3 Panzertür Haupt
- ✓1× RC2 Nebeneingang
- ✓Einbau 1 Tag
ab 4.500 € komplett
SOSA-EXKLUSIV
Leerstand-Schutz (Ferienhaus)
RC3-Eingangstür dauerhaft + Anti-Hausbesetzer-Vorsetz-Tür für Abwesenheits-Phasen. Optional Alarmanlage-Vorbereitung. Der einzige zuverlässige Okupa-Schutz auf Gran Canaria.
- ✓RC3 Eingangstür dauerhaft
- ✓Anti-Okupa-Tür für Abwesenheit
- ✓Auch als Mietoption (65 €/Mt.)
ab 2.400 € komplett
Richtwerte für Standardmaße. Sondermaße, Smart-Lock-Integration, Fingerabdruck-Scanner oder Premium-Designhaustüren berechnen wir individuell. Alle Preise inkl. 7 % IGIC. Lieferzeit 2 bis 4 Wochen, Anti-Okupa-Türen meist binnen 1 Woche.
Für Fernbesitzer
Sie sind nicht auf der Insel? So funktioniert die Fernabwicklung.
Viele unserer deutschsprachigen Kunden leben dauerhaft in Deutschland, Österreich oder der Schweiz. Wir übernehmen alles, was normalerweise Ihre Anwesenheit erfordern würde.
Baustellentracking per Dashboard
Sobald Ihr Projekt startet, erhalten Sie einen persönlichen Login-Link zu unserem Dashboard. Fotos, Statusmeldungen und Zeitplan, jederzeit einsehbar von Smartphone, Tablet oder Laptop. Auch aus Hamburg, Salzburg oder Basel.
Schlüsselübergabe & Objektzugang
Wir holen den Schlüssel bei Ihnen, der Hausverwaltung oder beim Nachbarn ab. Die Kommunikation mit der Comunidad de Propietarios und die Information an die Nachbarn übernehmen wir auf Spanisch.
Behördengänge & Genehmigungen
Licencia de Obra, Anmeldungen beim Ayuntamiento, Abstimmung mit dem Catastro: Wir kennen die Abläufe in allen 21 Gemeinden auf Gran Canaria und erledigen den Papierkram für Sie.
Regelmäßige Updates
Manche Kunden wollen tägliche Fotos, anderen reicht ein wöchentlicher Bericht. Wir passen uns an. Per WhatsApp, E-Mail oder Telefon. Auf Wunsch auch kurze Video-Rundgänge durch die Baustelle.
Tür-Auswahl aus der Ferne
Tür-Farben, Schloss-Typen, Smart-Lock-Optionen, Design-Varianten: Wir besuchen die Showrooms von Dierre und Gardesa, machen Fotos und Videos, und Sie entscheiden bequem von zu Hause. Muster der Oberflächen verschicken wir auch per Post.
Abnahme nach Ihrem Kalender
Sie müssen nicht vor Ort sein, weder für die Besichtigung (geht auch per Videocall) noch während der Arbeiten. Viele Kunden verbinden die Abnahme gerne mit einem Besuch auf der Insel. Wir planen den Termin passend zu Ihrer Reise.
Weitere Leistungen
Was wir sonst noch auf Gran Canaria machen
Renovierungen & Kernsanierung
Komplettsanierung, Bad- und Küchenumbau, Pool und Fassadendämmung mit deutschsprachiger Bauleitung und Festpreisgarantie.
Mehr erfahrenEntrümpelung & Haushaltsauflösung
Apartment, Villa, Erbschaft. Wir räumen, sortieren, kaufen Wertvolles an und übergeben besenrein, auch wenn Sie nicht vor Ort sind.
Mehr erfahrenAluminium-Fenster mit RC2/RC3
Dreh-Kipp, Schiebefenster und Panorama-Verglasung mit RC2- oder RC3-Beschlägen für Erdgeschoss-Apartments und Villen. Passt nahtlos zur Sicherheitstür.
Mehr erfahren